25 villas jumelées, vue Atlas, route de Tahnaout / Amizmiz
Demander le dossier completLes Clos de l'Eden est une résidence fermée composée de 25 villas jumelées en bande de 3, de 200 m² habitables sur des parcelles de 250 à 350 m², avec vue sur l'Atlas. Le projet est porté par MK Group, promoteur familial marocain fondé en 1995.
La première tranche est décrite à 10 km du centre-ville de Marrakech, route de Tahnaout ; la documentation de la deuxième tranche situe le développement à 8 km du centre, route d'Amizmiz — les deux accès desservent le même secteur de développement au sud-ouest de la ville.
La liaison ferroviaire à grande vitesse (TGV) reliant Marrakech à Casablanca et Tanger, conjuguée à la croissance démographique soutenue de l'agglomération marrakchie, soutient la demande résidentielle et locative sur un horizon de moyen terme. Les projets présentés sur BabInvest visent une livraison autour de 2029, une fenêtre cohérente avec ces évolutions d'infrastructure plutôt qu'un argument de vente isolé.
Les fourchettes de rendement locatif observées sur la zone Route d'Amizmiz sont détaillées, avec leurs sources et limites, dans le guide de quartier correspondant. Elles sont exprimées en brut, avant charges — voir la note sur le guide pour le détail.
Plan de paiement échelonné standard sur les projets présentés : 20 % à la réservation, puis 2 tranches de 10 % par trimestre liées à l'avancement des travaux, solde à la livraison. Un financement bancaire complémentaire (jusqu'à 40 % du prix sur 10 ans, selon profil) est possible pour les acheteurs éligibles — voir la page structures légales pour le cadre applicable aux acheteurs étrangers.
Secteur sud-ouest de Marrakech, entre route de Tahnaout et route d'Amizmiz, à 8-10 km du centre-ville, à proximité du Noria Golf Club et du Palais Selman.
49 images — rendus 3D non contractuels.
Prix, rendement et profil d'acheteur pour cette zone.
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